Page 20 - WE no 34
P. 20

20 взгляд профессионала

                                                    Я что, должен платить дороже,
                                                         чем просит продавец?!

                                                    Как вам уже возможно извест- В основном это касается односе-

                                                    но, рост продаж на рынке не- мейных домов и плексов (много-

                                                    движимости, а также и рост квартирных домов). Это в первую

                                                    цен продолжаются. По данным очередь дома в Монреале и Гати-

                                                    информационных источников но. За ними следуют Quebec, Trois

                                                    статистика рынка недвижимо- Rivieres, Sherbrooke и Saguenay.              Монреаля и окрест-
                                                                                                                              ностях в этом полу-
                                                    сти в Квебеке показывает, что за           Недвижимость в Монреале. Рост  годии было продано больше          успеть купить, пока проценты
                                                    прошедшие полгода опять уве-               продаж.В целом по провин-      домов за цену, превышающую         по ипотеке не начали расти.
                                                    личилось число продаж и снова              ции 8% односемейных домов и    первоначальную.
                                                    выросли цены по сравнению с                10,2 % многоквартирных домов                                      что делатьТак что на вопрос в
                                                    этим же периодом 2016 года.                (плексов) было продано выше                                       заглавии отвечу – да, вполне

                                                    В настоящее время в большин- заявленной цены! Конечно в не- В Laval отличились Sainte-Rose возможно придется платить до-
                                                    стве районов Монреаля и при- которых районах этот процент (11,11%) и Fabreville (8,3%).                      роже. По личному опыту могу

                                                    городов рынок недвижимости                 гораздо выше. В Pointe-Claire  Посмотрим теперь, какие же         засвидетельствовать, что в по-
                                                    стал рынком продавцов, т.к.                25% односемейных домов про-    дома были проданы дороже, чем      следние месяцы плексы удалось
                                                    теперь продавцы находятся в                даны выше начальной цены!      предполагал продавец?              купить только тем моим клиен-
                                                    выигрышной позиции и дикту-                Это объясняется нехваткой до-                                     там, которых я убедила предло-

                                                    ют условия. Проще сказать, что мов в этом районе и большим Это дома стоимостью от 200000$ жить цену равную или превыша-
                                                    торговаться при покупке недви- количеством желающих там до 300000$, так называемые ющую цену продавца. Те же, кто
                                                                                                                              «дома первого покупателя». А пытался действовать «по старин-
                                                    жимости становится все труд- жить. За ним идут:
                                                                                                                              также дома от 750 000$ до 1 000    ке», пытался сэкономить, дома
                                                    нее, на хороший дом в хорошем              — Beaconsfield (18,9%)         000$, что говорит о сохранении     не купили. Очевидно, что из не-
                                                    месте сразу несколько покупате-            — Westmount (17,1%)            тенденции роста спроса на до-      скольких предложений продавец
                                                    лей делают offre и дом продает-            — Mont-Royal (16,8%) et        рогое жилье в Монреале. Этот       выберет наиболее выгодное.
                                                    ся «с аукциона» за цену, превы-            — Ahuntsic (16,5%).            спрос во многом поддержива-
                                                    шающую первоначальную цену.                За районами Монреаля идут      ется притоком покупателей из       Как агент по недвижимости в
                                                                                               районы Rive-Sud:               других провинций Канады, а         Монреале и пригородах я помо-
                                                    В среднем по провинции каж-                — Saint-Lazare (16%)           также ростом доходов при со-       гу вам в покупке дома в том рай-
                                                    дый 12-й дом был продан до-                — Boucherville (14,8%)         хранении стабильности в эконо-     оне Монреаля, где цена на него
                                                    роже, чем за него просили про-             — Longueuil (14,2%)            мике. Другим важным фактором       в будущем вырастет. А при про-
                                                    давцы вначале. В некоторых                 — Saint-Hubert (13,8%)         является начавшееся повыше-        даже вашего дома вы получите
                                                    районах Монреаля – это уже                                                ние банковских ставок – надо       максимально возможную цену.
                                                    каждый 5-й дом.                            Практически во всех районах

                                                    Эталон женственности. Джина Лоллобриджида.

                                                                                     тельностью: в 2013 году она                                  По словам самой Джины, отобрать ее деньги (недви-

                                                                                     продала свою ювелирную                                       она надеется, прожить долгую жимость актрисы в Италии

                                                                                     коллекцию и пожертвовала                                     жизнь, как ее тетя, которая и Монте-Карло оценивается

                                                                                     с продаж около 5 миллионов                                   умерла в 113 лет. Кстати, ак- в 36 с лишним миллионов

                                                                                     долларов на исследование                                     триса считается одной из са- евро). Но суд признал звезду

                                                                                     стволовых клеток.                                            мых долгоживущих итальянок. кинематографа абсолютно

                                                                                     В 1968 году Джина снялась                                    В молодости девушка вменяемой.

                                                                                     в Буона-Сере, миссис Кэмп-                                   весила всего 50 кг при ро- Сама  Лоллобриджи-

                                                                                     белл с Шелли Уинтерсом и                                                                  да также уверяет, что она

                                                        Luigina «Gina» Lollobrigida  Филом Сильверсом. Эта роль                                                                вполне дееспособна. По ее
                                                    — итальянская актриса, фо-       была номинирована на пре-                                                                 словам, она до сих пор пу-
                                                    тожурналист и скульптор. В       мию «Золотой глобус».                                                                     тешествует по всему миру и
                                                                                                                                                                               крутит любовные романы. В
                                                    1950-х-1960-х годах она была В 1986 году актрису при-                                                                      одном из интервью Джина
                                                    одной из самых выдающихся гласили возглавить жюри на                                                                       сказала: «У меня было мно-
                                                    актрис во всем мире. Стоит тридцать шестом Берлин-                                                                         го любовников и до сих пор
                                                    отметить, что Джине даже ском международном ки-                                                                            я кручу романы. Я очень из-
                                                    присвоили статус междуна- нофестивале. В 1990-х годах                                                                      балована этим. Всю жизнь у
                                                    родного секс-символа. Спу- Джина принимала участие в пор в жизни актрисы было                                              меня было слишком много
                                                    стя некоторое время, женщи- международных кинофести- множество поклонников,                                                поклонников».
                                                    ну стали меньше приглашать валях, хотя ее кинокарьера среди которых даже были
                                                    на разные кастинги, и ее была уже почти окончена. Френк Синатра и Юрий Гага-
                                                    популярность в кино стала Личная жизнь: в 22 года рин. Но замуж Джина больше
                                                    угасать. Однако Джина не- актриса вышла замуж за выходить не стала.

                                                    долго думая, решила сделать югославского врача Милко 7 июля этого года актри-

| Выпуск 34 (518) | 25 АВГУСТА - 31 августа 2017 |  карьеру фотожурналиста. В Скофича. Спустя некоторое са отметила свой 90-летний

                                                    1970 году она выпустила экс-     время  у  супругов  родился    юбилей. В это очень сложно    сте 165 см. А ее талия была
                                                    клюзивное интервью с Фи-                                                                      по-настоящему «осиной» и
                                                    делем Кастро (отметим, что                                                                    составляла 59 см в обхвате.
                                                    доступ к общению с полити-                                                                    Шикарный бюст, узкая талия
                                                    ком было получить крайне                                                                      и широкие бедра сводили с
                                                    сложно).                                                                                      ума всех мужчин того вре-
                                                                                                                                                  мени. Но и сейчас Джинна
                                                        Джина принимала ак-

                                                    тивное участие в жизни                                                                        не потеряла своей грации и

                                                    различных итальянских ор-                                                                     утончённости.

                                                    ганизаций (например, На-         сын, которого назвали Мил-     поверить, смотря на фото-         Стоит отметить, что 3
                                                    циональный итальянский и         ко, в честь отца. Но семейное  графии Лоллобриджиды. Она     года назад актриса судилась
                                                    американский фонд NIAF). В       счастье было недолгим, и в     выглядит шикарно для свое-    с собственным сыном, Мил-
                                                    2008 году на Юбилейном ве-       1971 году некогда влюблён-     го возраста и до сих пор вы-  ко. Он пытался признать
                                                    чере фонда красавица полу-       ные подали на развод. С тех    ходит в свет.                 мать недееспособной. По его
                                                    чила награду «NIAF Lifetime                                                                   мнению, 86-летней актрисе
                                                    Achievement Award». Также                                                                     нужен опекун, так как моло-
                                                    она занималась благотвори-                                                                    дые кавалеры так и норовят

                                                                                     | www.wemontreal.com | [email protected] | 514-484-2214 | 514-484-9282 | www.facebook.com/canadianmediagroup/ |
   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25