Page 17 - WE no 3-2018
P. 17

Взгляд профессионала 17

Горячий рынок
Монреаля 2017

   В прошлом году Монреаль был одним из         «Он в огне», - сказал Пол                      В то время как продажи на острове Мон-
самых популярных рынков недвижимости в      Кардинал про рынок не-                          реаль и на Южном берегу увеличились на
Канаде, поскольку низкий уровень безрабо-   движимости, менеджер по                         15%, в Лавале продажи выросли на 20% по
тицы и рост в экономике привели к самому    анализу рынка для Федера-                       сравнению с 2016 годом.
высокому росту продаж в регионе за деся-    ции банков Квебека по не-
тилетие.                                    движимости. Общий рост                             Пол Кардинал отметил, что количество
                                            продаж значительно превысил все ожида-          иностранных покупателей, особенно из Ки-
   Рост продаж превысил 20 % в пяти из са-  ния. В последний раз рост продаж в Монреа-      тая, выросло, но оставалось незначительным
мых популярных районов города по сравне-    ле опережал Торонто и Ванкувер в 1998 году.     в целом. Они покупают в основном в более
нию с 2016 годом. Это отличный результат                                                    богатых кварталах и центре города. Он ска-
по сравнению с уменьшением продаж на           Пол Кардинал полагал, что новые прави-       зал, что Монреаль привлекателен для ино-
18% в районе Большого Торонто и на 10% в    ла ипотеки, вступившие в силу осенью 2016       странных покупателей, потому что город
Большом Ванкувере. В отличие от Торонто     года, могут сократить число первых поку-        обеспечивает высокое качество жизни, до-
и Ванкувера, в Монреале нет налога с ино-   пателей и общее количество продаж. Но вы-       ступное жилье, низкий уровень загрязнения
странных покупателей, что привлекательно    сокий уровень потребительского доверия          и университетскую систему, которая способ-
для иностранных инвесторов.                 квебекцев за последние 15 лет и большое         ствовала тому, что в прошлом году он был
                                                                                            назван лучшим городом в мире для студен-
                                                        количество новых иммигрантов        тов. Прямые рейсы в два крупных китайских
                                                        стимулировали спрос и компенси-     города также облегчили семейные визиты.
                                                        ровали влияние новых правил и бо-
                                                        лее высоких ставок по ипотечным         Еще один рекордный год?
                                                        кредитам в течение лета.
                                                                                               Пол Кардинал прогнозирует еще один ак-
                                                            Особенно вырос спрос на пре-    тивный год в 2018 году : «2018 год приведет
                                                        стижное жилье. Продажи домов до-    нас к новому рекорду, предыдущий рекорд
                                                        роже 1 млн. долл., выросли на 20%   2007 года будет побит»,- сказал он.
                                                        в Большом Монреале, а продажи
                                                        кондо стоимостью более 500 000$
                                                        выросли на 42%.

                                                            В Монреале, втором по величине
                                                        городе Канады, цены на жилую не-
                                                        движимость выросли на 6,1% за год.

                                                                                                                                                                  | 514-484-2214 | 514-484-9282 | wemontreal@gmail.com

| www.wemontreal.com | wemontreal@gmail.com | 514-484-2214 | 514-484-9282 | www.facebook.com/canadianmediagroup/ | Выпуск 3 (539) | 19 января - 25 января 2018 |
   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22