Page 17 - WE no 3-2018
P. 17
Взгляд профессионала 17
Горячий рынок
Монреаля 2017
В прошлом году Монреаль был одним из «Он в огне», - сказал Пол В то время как продажи на острове Мон-
самых популярных рынков недвижимости в Кардинал про рынок не- реаль и на Южном берегу увеличились на
Канаде, поскольку низкий уровень безрабо- движимости, менеджер по 15%, в Лавале продажи выросли на 20% по
тицы и рост в экономике привели к самому анализу рынка для Федера- сравнению с 2016 годом.
высокому росту продаж в регионе за деся- ции банков Квебека по не-
тилетие. движимости. Общий рост Пол Кардинал отметил, что количество
продаж значительно превысил все ожида- иностранных покупателей, особенно из Ки-
Рост продаж превысил 20 % в пяти из са- ния. В последний раз рост продаж в Монреа- тая, выросло, но оставалось незначительным
мых популярных районов города по сравне- ле опережал Торонто и Ванкувер в 1998 году. в целом. Они покупают в основном в более
нию с 2016 годом. Это отличный результат богатых кварталах и центре города. Он ска-
по сравнению с уменьшением продаж на Пол Кардинал полагал, что новые прави- зал, что Монреаль привлекателен для ино-
18% в районе Большого Торонто и на 10% в ла ипотеки, вступившие в силу осенью 2016 странных покупателей, потому что город
Большом Ванкувере. В отличие от Торонто года, могут сократить число первых поку- обеспечивает высокое качество жизни, до-
и Ванкувера, в Монреале нет налога с ино- пателей и общее количество продаж. Но вы- ступное жилье, низкий уровень загрязнения
странных покупателей, что привлекательно сокий уровень потребительского доверия и университетскую систему, которая способ-
для иностранных инвесторов. квебекцев за последние 15 лет и большое ствовала тому, что в прошлом году он был
назван лучшим городом в мире для студен-
количество новых иммигрантов тов. Прямые рейсы в два крупных китайских
стимулировали спрос и компенси- города также облегчили семейные визиты.
ровали влияние новых правил и бо-
лее высоких ставок по ипотечным Еще один рекордный год?
кредитам в течение лета.
Пол Кардинал прогнозирует еще один ак-
Особенно вырос спрос на пре- тивный год в 2018 году : «2018 год приведет
стижное жилье. Продажи домов до- нас к новому рекорду, предыдущий рекорд
роже 1 млн. долл., выросли на 20% 2007 года будет побит»,- сказал он.
в Большом Монреале, а продажи
кондо стоимостью более 500 000$
выросли на 42%.
В Монреале, втором по величине
городе Канады, цены на жилую не-
движимость выросли на 6,1% за год.
| 514-484-2214 | 514-484-9282 | wemontreal@gmail.com
| www.wemontreal.com | wemontreal@gmail.com | 514-484-2214 | 514-484-9282 | www.facebook.com/canadianmediagroup/ | Выпуск 3 (539) | 19 января - 25 января 2018 |