Page 3 - WE 13

P. 3

РЕКЛАМА 3

| Канадская Медиа Группа | Canadian Media Group | Le Groupe de Médias Canadien |

ДЕЛОВОЙ ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК «ЗАПАД-ВОСТОК»

13N0 30 марта - CMG
05 апреля 2018 г.

ЧИТАЙТЕ ЕЖЕДНЕВНЫЕ НОВОСТИ МИР - КАНАДА - КВЕБЕК НА САЙТЕ:
W W W.W E M O N T R E A L.CO M И В РАСС Ы Л К Е «H О В О СТ И И З М О Н Р Е АЛ Я У М Е Ю Щ И М Ч И ТАТ Ь»

ВСЕ БОЛЬШЕ ЭЛИТНЫХ ДОМОВ ПРОДАЕТСЯ В МОНРЕАЛЕ

В последнее время в Монреале наблюдается самый стремительный
по стране рост продаж домов стоимостью более 1 миллиона долларов.
Таковы данные агентства Sotheby’s. «Монреаль всегда был далеко поза-
ди других канадских городов в области элитной недвижимости. Но этой
весной мы ожидаем крупных сделок, которые помогут Монреалю уста-
новить новые рекорды», - говорит президент агентства Брэд Хэндерсон.

Статистика компании свидетельствует о том, что за два первых ме-
сяца 2018 года число элитных домов, проданных в нашем городе, уве-
личилось на 20%. Одной из причин этой тенденции является то, что
цена недвижимости в других провинциях Канады, порой, зашкалива-
ет. В Монреале люди, готовые потратить на дом более миллиона долла-
ров, могут приобрести жилье более высокого уровня, чем за пределами
Квебека.

По данным Федерации палат недвижимости Квебека, в 2017 году в
нашей провинции было продано на 26% больше домов по цене более 1
миллиона. Однако эти цифры не впечатляют Филиппа Беланже, доцен-
та кафедры финансов, страхования и недвижимости Университета Ла-
валя. «Монреаль сильно отстает от Торонто и Ванкувера в сфере жилья
класса люкс. Последние показатели я воспринимаю как своеобразный
реванш, однако Монреалю еще далеко до статуса города с наибольшим
количеством элитных домов», - сказал он.

Между тем, для покупки дома будущим домовладельцам зачастую
требуется финансовая помощь в виде ипотеки. Интересный факт: по
итогам 2017 года Mouvement des caisses Desjardins профинансировал
41% покупок недвижимости, приобретенной в кредит в Квебеке. Тако-
вы данные земельного Реестра, проанализированные JLR. И это на 3%
больше, чем годом ранее.

Особенно активно это финансовое учреждение выдает кредиты в
небольших населенных пунктах. В Saguenay, Trois-Rivières и других
маленьких городах доля ипотек от Desjardins превышает 50%. А вот
на монреальском рынке дело идет не так бодро: 30% жителей нашего
города воспользовались для покупки жилья кредитами Desjardins. Тем
не менее, это все равно наивысший показатель среди финансовых за-
ведений города.

Banque Nationale и Banque Laurentienne в 2017 году продемонстри-
ровали сокращение количества ипотечных кредитов по сравнению с
2016 годом. И это уже второй год подряд, когда наблюдается подобная
тенденция. В 2015 BNC выступило кредитором в 14% случаев, а в 2017
– только в 12% от общего числа ипотек. Banque Laurentienne, в свою
очередь, выдал 3% кредитов в 2015 и лишь 2% в 2017.

1 2 3 4 5 6 7 8