Page 13 - business Montreal no45-2018

РЕКЛАМА 13

ВЕСЕЛЫЕ ИПОТЕКА 6:
КОШАЧЬИ ИСТОРИИ
ПРОДАЖА ПОД СУДЕБНЫМ
КОНТРОЛЕМ

Спонсор рубрики: Ветеринарная клиника METROPOLINAINE (C) BMLex Avocats Inc. 2018 | 514-484-2214 | 514-484-9282 | wemontreal@gmail.com

Наглая кошачья морда! Продажа под судебным контролем (vente sous contrôle de justice / sale
В шведском городе Питео, по- under judicial authority) является одним из наиболее распространённых спо-
лиция задержала толстого наглого собов реализовать заложенное имущество. Вероятность его оспорения на-
кота за то, что он воровал еду в со- много ниже, чем в случае взыскания или самостоятельной продажи. Тем не
седском доме. менее, эта процедура требует привлечения разных специалистов и может
Жители этого дома поначалу дорого стоить. Часто такая продажа осуществляется по отношению к недви-
думали, что их кошек терроризи- жимости, но используется также и для продажи движимого имущества, аре-
рует какой-то бездомный кот. С стованного у должника.
целью поймать озорника они по-
ставили на него ловушку. Очень Продажа под судебным контролем подразумевает то, что суд назначит
скоро наглый кот был пойман и параметры реализации имущества, адекватно защищающие права всех
сдан в местную полицию. Одна- сторон. В этом плане, цена продажи является основным параметром (но не
ко, осмотрев жирного, ухоженного единственным). С одной стороны, суд не даст кредитору продать имущество
«преступника», полиция пришла к по несправедливо заниженной цене. С другой стороны, суд также понима-
неожиданному выводу - он совсем ет, что в рамках реализации имущество должно быть продано как можно
не бездомный. В итоге, коту по быстрей и изменит цену в случае, если дом не продаётся по установленной
кличке Оскар пришлось провести цене. Гражданско-процессуальный кодекс Квебека гласит, что цена не обя-
ночь в тюрьме, пока его не забрал хозяин, который извинился и отказался зана быть рыночной, но должна быть коммерчески-обоснованной. Коммер-
от каких-либо дальнейших комментариев... чески-обоснованная цена должна максимально приближаться к рыночной,
но также и учитывать сложившиеся обстоятельства. Как мы уже сказали,
Как кот мышь приносил цена может меняться со временем. Например, если дом, будучи выставлен-
Соседи рассказали. Уличный кот ным на продажу по цене, назначенной судом, не продаётся за три месяца,
иногда подбрасывает на крыльцо кредитор уже имеет право просить снижения цены. Тем не менее, эта цена
пойманную им мышь. Хочет дока- не может быть снижена ниже 50% от городской оценки, если суд не убеждён,
зать свою профпригодность и полу- что иначе недвижимость нельзя будет продать в приемлемый срок.
чить вкусненькое. Хозяева скидыва-
ли дохлую мышь с крыльца, а кота Изначально, параметры продажи, как правило, предложены кредитором,
баловали едой. но должник имеет право вмешаться в процесс. В рамках такой продажи суд
А однажды в разговоре с соседями назначает человека, которому поручается её осуществить («исполнитель»).
выяснилось, что им он тоже прино- Как правило, это человек, с которым кредитор уже заранее договорился. Это
сит мышь. В один прекрасный день, может быть адвокат, нотариус, работник офиса приставов, который, в свою
случайно последив за котом, мы об- очередь, наймёт агента по продаже недвижимости.
наружили, что он одну и ту же мышь
носит всем соседям и таким нехитрым способом ведет сытый образ жизни! Продолжение следует

Традиции www.wemontreal.com
Тихо, без особого гусарства от-
праздновали мы Новый год. Го- ЕЖЕНЕДЕЛЬНИК «Запад Восток» / Hebdomadaire montrealais en langue russe
сти вовремя расползлись. Никто в Издатель: CANADIAN MEDIA GROUP
салате не уснул. Мне даже как-то
взгрустнулось. Убирать со стола со- Выпускающий редактор: Светлана Матвиенко
вершенно не хотелось, и я нехотя Редакция: 5120 rue Trans Island, Montreal, Quebec H3W3A1
побрел в спальню. Через несколько Почтовый адрес: 299 Brighton Drive, Montreal, QC, H9W2L9
часов выползаю из спальни и от-
правляюсь в путь по направлению к Редакция не несёт ответственности за содержание авторских статей и рекламных материалов,
своей кухне за минеральной водич- а также за возможное использование авторами материалов иллюстративного и
кой. Уж очень пить хочется! На кух- фотографического ряда без разрешения правообладателей. Мнение редакции может не
не на разгромленном праздничном совпадать с мнением авторов.
столе, пристроив на тарелке пере-
пачканную рыбным салатом морду, дрыхнет обожравшийся до невозможности
наш кот. Сразу на душе у меня потеплело. Ну хоть кто-то в нашей семье чтит
вечные традиции!

При малейшем подозрении на заболевание Вашего питомца интернет-газета: http://e-edition.wemontreal.com / почта: wemontreal@gmail.com
обращайтесь к нам 514-731-9442

ветераны обслуживаются бесплатно (экзамен)

| www.wemontreal.com | wemontreal@gmail.com | 514-484-2214 | 514-484-9282 | www.facebook.com/canadianmediagroup/ | Выпуск 45 (581) | 09 НОЯБРЯ - 15 НОЯБРЯ 2018 |